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Vídeo do imóvel

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Também: Tour 3D com as fotos Montado com as 15 fotos reais do anúncio, sem planta inventada.

Prédio comercial à venda, Areão, Cuiabá

Investimento Residencial com 13 Apartamentos recém construídos

R$ 4,35 mi

  • 26 quartos
  • 13 vagas
  • 1.767 m²

Falar com a imobiliária

Preço do m²

Sem comparação: ainda há poucos imóveis parecidos no acervo para uma mediana honesta (mínimo de 3 no bairro ou 5 na cidade).

Ficha

Área total
1.767 m²
Quartos
26
Banheiros
13
Vagas
13
Bairro
Areão
Cidade
Cuiabá - MT
Código na imobiliária
3947

Características

  • Alarme
  • Banheiro com armário
  • Banheiro com box
  • Cerca Elétrica
  • Churrasqueira
  • Circuito Fechado TV
  • Cozinha com armário
  • Elevador
  • Gramado
  • Gás canalizado
  • Interfone
  • Jardim
  • Piscina
  • Portão elétrico
  • Quarto com armário
  • Sol Da Manhã
  • Varanda
  • Área de serviço

Descrição da imobiliária

Buscamos investidor para empreendimento residencial em localização estratégica no maior polo educacional de Cuiabá. Próximo a renomadas instituições de ensino, como Colégio Master, Escola do Farina, Colégio CIN, Uniasselvi, UNIC e UFMT, somando mais de 3 mil estudantes. Como líder em administração imobiliária, a CID tem demanda crescente por apartamentos na região.

Após uma pesquisa detalhada, o projeto foi concebido com 16 apartamentos de 2 quartos, com sala ampla, cozinha, área de serviço e banheiro social. Todos com instalações para ar-condicionado, elevador, sacada técnica no terraço e uma vaga de garagem para cada unidade. As quatro unidades térreas possuem gardens de até 20m². Áreas de lazer com piscina e churrasqueira. Localizado a 300m da Avenida Fernando Correa e 314m do Colégio Master.

Oferecemos estudo de mercado completo sobre valores de locação. Entre em contato com nosso especialista em investimentos para explorar esta oportunidade empolgante.

Sobre o empreendimento:

Apresentamos o mais novo empreendimento pronto para tornar seus sonhos em realidade! Seja bem-vindo(a) ao lar perfeito, um espaço que combina conforto, tranquilidade e diversão em um só lugar.

Imagine ter a possibilidade de desfrutar de momentos relaxantes em uma bela área de lazer. A piscina desde empreendimento convida você a mergulhar na serenidade, enquanto os sorrisos das crianças ecoam pelo playground. Se preferir um churrasco em família ou entre amigos, a churrasqueira está pronta para receber os melhores momentos da sua vida.

Localizado a poucos metros da importante Av. Fernando Correa da Costa, este empreendimento oferece a tranquilidade que você procura sem abrir mão da praticidade. A apenas alguns minutos do Colégio Master e cercado por diversos comércios, como restaurantes, lanchonetes e mercados, tudo o que você precisa estará ao seu alcance.

Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde a comodidade encontra a calmaria. Ligue agora mesmo e venha conhecer o seu futuro lar!

Onde fica

Localização aproximada: centro do bairro Areão. A imobiliária não publicou o endereço.

Financiamento, em números redondos

Entrada de R$ 870.000 (20%), 360 meses, 9,39% ao ano: a menor taxa publicada pelo Banco Central (Banco do Estado do RS, 2026-09) na linha de taxa de mercado + TR.

SAC

R$ 35.792

primeira parcela, caindo até R$ 9.739

Price

R$ 28.022

parcela fixa

Além da entrada, separe cerca de R$ 130.500 para ITBI e registro (estimativa). Fora da conta: TR, seguros MIP e DFI e tarifas do banco.

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