Prédio comercial à venda, Areão, Cuiabá
Investimento Residencial com 13 Apartamentos recém construídos
R$ 4,35 mi
- 26 quartos
- 13 vagas
- 1.767 m²
Preço do m²
Sem comparação: ainda há poucos imóveis parecidos no acervo para uma mediana honesta (mínimo de 3 no bairro ou 5 na cidade).
Ficha
- Área total
- 1.767 m²
- Quartos
- 26
- Banheiros
- 13
- Vagas
- 13
- Bairro
- Areão
- Cidade
- Cuiabá - MT
- Código na imobiliária
- 3947
Características
- Alarme
- Banheiro com armário
- Banheiro com box
- Cerca Elétrica
- Churrasqueira
- Circuito Fechado TV
- Cozinha com armário
- Elevador
- Gramado
- Gás canalizado
- Interfone
- Jardim
- Piscina
- Portão elétrico
- Quarto com armário
- Sol Da Manhã
- Varanda
- Área de serviço
Descrição da imobiliária
Buscamos investidor para empreendimento residencial em localização estratégica no maior polo educacional de Cuiabá. Próximo a renomadas instituições de ensino, como Colégio Master, Escola do Farina, Colégio CIN, Uniasselvi, UNIC e UFMT, somando mais de 3 mil estudantes. Como líder em administração imobiliária, a CID tem demanda crescente por apartamentos na região.
Após uma pesquisa detalhada, o projeto foi concebido com 16 apartamentos de 2 quartos, com sala ampla, cozinha, área de serviço e banheiro social. Todos com instalações para ar-condicionado, elevador, sacada técnica no terraço e uma vaga de garagem para cada unidade. As quatro unidades térreas possuem gardens de até 20m². Áreas de lazer com piscina e churrasqueira. Localizado a 300m da Avenida Fernando Correa e 314m do Colégio Master.
Oferecemos estudo de mercado completo sobre valores de locação. Entre em contato com nosso especialista em investimentos para explorar esta oportunidade empolgante.
Sobre o empreendimento:
Apresentamos o mais novo empreendimento pronto para tornar seus sonhos em realidade! Seja bem-vindo(a) ao lar perfeito, um espaço que combina conforto, tranquilidade e diversão em um só lugar.
Imagine ter a possibilidade de desfrutar de momentos relaxantes em uma bela área de lazer. A piscina desde empreendimento convida você a mergulhar na serenidade, enquanto os sorrisos das crianças ecoam pelo playground. Se preferir um churrasco em família ou entre amigos, a churrasqueira está pronta para receber os melhores momentos da sua vida.
Localizado a poucos metros da importante Av. Fernando Correa da Costa, este empreendimento oferece a tranquilidade que você procura sem abrir mão da praticidade. A apenas alguns minutos do Colégio Master e cercado por diversos comércios, como restaurantes, lanchonetes e mercados, tudo o que você precisa estará ao seu alcance.
Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde a comodidade encontra a calmaria. Ligue agora mesmo e venha conhecer o seu futuro lar!
Onde fica
Localização aproximada: centro do bairro Areão. A imobiliária não publicou o endereço.
Financiamento, em números redondos
Entrada de R$ 870.000 (20%), 360 meses, 9,39% ao ano: a menor taxa publicada pelo Banco Central (Banco do Estado do RS, 2026-09) na linha de taxa de mercado + TR.
SAC
R$ 35.792
primeira parcela, caindo até R$ 9.739
Price
R$ 28.022
parcela fixa
Além da entrada, separe cerca de R$ 130.500 para ITBI e registro (estimativa). Fora da conta: TR, seguros MIP e DFI e tarifas do banco.
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