Terreno à venda, Morada do Ouro, Cuiabá

Terreno á Venda no bairro Morada do Ouro

R$ 11 mi

4.917 m²

Preço do m²

Sem comparação: ainda há poucos imóveis parecidos no acervo para uma mediana honesta (mínimo de 3 no bairro ou 5 na cidade).

Ficha

Área útil: 4.917 m²
Área total: 4.917 m²
IPTU: R$ 560 (parcela informada)
Bairro: Morada do Ouro
Cidade: Cuiabá - MT
Código na imobiliária: 5083

Descrição da imobiliária

Oportunidade para Investidores e Empreendedores!

Terreno à venda na Av. Oátomo Canavarros, uma das principais vias da região, com alto fluxo, excelente visibilidade e fácil acesso. Ideal para quem busca um ponto estratégico para construção de imóveis residenciais ou comerciais, como lojas, clínicas, mercados e outros empreendimentos. Localizado em uma área em constante valorização e crescimento urbano, oferece amplo potencial construtivo e é perfeito para projetos que exigem destaque e acessibilidade.

Destaques da localização:

Ao lado do CPA, próximo ao Pantanal Shopping, vizinho do Parque Massairo Okamura, fácil acesso ao Atacadão Morada do Ouro e Mercado Iguaçu, próximo ao Comper Supermercados, Escola Seni, perto do Grande Templo Assembleia de Deus, Parque da Nascente, próximo à Caixa Econômica, Banco do Brasil e diversos comércios e serviços essenciais

Invista com inteligência e aproveite o crescimento da região. Este terreno é a base perfeita para tornar seu projeto uma realidade de sucesso!

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CID Imóveis - CRECI J0079

www.cidimoveis.com.br

Onde fica

Localização aproximada: centro do bairro Morada do Ouro. A imobiliária não publicou o endereço.

Financiamento, em números redondos

Entrada de R$ 2.200.000 (20%), 360 meses, 9,39% ao ano: a menor taxa publicada pelo Banco Central (Banco do Estado do RS, 2026-09) na linha de taxa de mercado + TR.

SAC

R$ 90.507

primeira parcela, caindo até R$ 24.628

Price

R$ 70.861

parcela fixa

Além da entrada, separe cerca de R$ 330.000 para ITBI e registro (estimativa). Fora da conta: TR, seguros MIP e DFI e tarifas do banco.

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