Casa em condomínio à venda, Cachoeira das Garças, Cuiabá
Sobrado com duas suítes no Condomínio Residencial Garça Branca
R$ 450 mil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 1 vaga
- 76 m²
Preço do m²
Sem comparação: ainda há poucos imóveis parecidos no acervo para uma mediana honesta (mínimo de 3 no bairro ou 5 na cidade).
Ficha
- Área útil
- 76 m²
- Área total
- 92 m²
- Quartos
- 2
- Suítes
- 2
- Banheiros
- 5
- Vagas
- 1
- Condomínio
- R$ 200/mês
- IPTU
- R$ 109 (parcela informada)
- Bairro
- Cachoeira das Garças
- Cidade
- Cuiabá - MT
- Código na imobiliária
- 5151
Características
- Churrasqueira
- Cozinha com armário
- Jardim
- Lavabo
- Varanda
- Área de serviço
Descrição da imobiliária
Sobrado com duas suítes no Condomínio Residencial Garça Branca - Localizada a poucos metros da Av. Jornalista Arquimedes Pereira Lima, viabilizando o acesso a diversos pontos da cidade. Nas proximidades encontramos a apenas 12 minutos a UFMT e Shopping 3 Américas. Nos arredores você ainda encontra Cervejaria Heineken, além de bares, restaurantes e postos de combustível.
O sobrado conta com:
- Sala ampla com detalhes em gesso, painel de TV;
- 2 suítes com ar splite, na qual uma suíte possui armário planejado;
- Banheiro social;
- Cozinha com armários planejados e depurador;
- Área de serviço com tanque;
- Vaga de garagem.
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CID Imóveis - CRECI J0079
www.cidimoveis.com.br
Sobre o empreendimento:
Conta com uma ótima localização á alguns minutos das Av. Jornalista Arquimedes Pereira Lima e Av. Rui Barbosa, duas vias que favorecem seu acesso aos principais pontos comerciais da região. Nas proximidades encontra-se Cervejaria Heineken, Lua Morena, Al Manzul e Atacadão. Além de estar a poucos minutos da UFMT, Shopping 3 Américas, BigLar e Parque Tia Nair, ideal pra você que gosta de caminhar junto à natureza e reunir amigos e família para um piquenique
O condomínio conta com:
- Piscina;
- Quiosque com churrasqueira.
Agende já sua visita e venha se encantar ainda mais por esse condomínio!
Onde fica
Localização aproximada: centro do bairro Cachoeira das Garças. A imobiliária não publicou o endereço.
Financiamento, em números redondos
Entrada de R$ 90.000 (20%), 360 meses, 9,39% ao ano: a menor taxa publicada pelo Banco Central (Banco do Estado do RS, 2026-09) na linha de taxa de mercado + TR.
SAC
R$ 3.703
primeira parcela, caindo até R$ 1.008
Price
R$ 2.899
parcela fixa
Além da entrada, separe cerca de R$ 13.500 para ITBI e registro (estimativa). Fora da conta: TR, seguros MIP e DFI e tarifas do banco.
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