Apartamento à venda, Alvorada, Cuiabá
Apartamento à venda 3 quartos Bairro Alvorada
R$ 850 mil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas
- 110 m²
Preço do m²
R$ 7.694/m², 29% acima da mediana de 8 apartamentos de porte parecido à venda no Alvorada (mediana R$ 5.978/m²)
Ficha
- Área útil
- 110 m²
- Quartos
- 3
- Suítes
- 1
- Banheiros
- 3
- Vagas
- 2
- Condomínio
- R$ 1.250/mês
- IPTU
- R$ 97 (parcela informada)
- Bairro
- Alvorada
- Cidade
- Cuiabá - MT
- Código na imobiliária
- 5397
Características
- Ar-condicionado
- Banheiro com armário
- Banheiro com box
- Cabeamento Estruturado
- Cerca Elétrica
- Churrasqueira
- Closet
- Cozinha com armário
- Despensa
- Elevador
- Espaço gourmet
- Gramado
- Interfone
- Jardim
- Lavabo
- Mobiliado
- Piscina
- Playground
- Portaria 24Hrs
- Portão elétrico
- Quadra Esportiva
- Quarto com armário
- Salão de festas
- Segurança 24 Horas
- Sol Da Manhã
- Varanda Gourmet
- Área de serviço
Descrição da imobiliária
Apartamento à venda 3 quartos Bairro Alvorada
Localização estratégica no Bairro Alvorada, uma das regiões mais práticas e valorizadas de Cuiabá, com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel está próximo a supermercados, farmácias e comércios em geral, além de escolas e instituições de ensino, restaurantes, padarias e conveniências, hospitais e clínicas, com acesso rápido a avenidas de ligação, como a região da Avenida do CPA, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia.
O imóvel possui:
- 3 quartos, sendo 1 suíte e duas demi suíte;
- Sala ampla;
- Lavabo;
- 2 vagas de garagem;
- Sol da manhã – ambientes claros, ventilados e agradáveis;
- Totalmente mobiliado;
- Armários planejados em todos os ambientes;
- Deposito na garagem com área de 2,70m.
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CID Imóveis - CRECI J0079
www.cidimoveis.com.br
Sobre o empreendimento:
Venha viver com praticidade e comodidade neste agradável edifício!
Conta com a facilidade de estar a poucos metros de uma das principais avenidas da capital, a Av. Historiador Rubens de Mendonça, via de acesso rápido a diferentes pontos da cidade. Nessa região encontra-se o Centro Empresarial Paiaguás, NEO DNA, McDonald’s e Padaria do Moinho. Além de estar a poucos minutos do Pantanal Shopping, proporcionando reunir a família e amigos.
O edifício dispõe de uma única torre de apartamentos, o que oferece maior privacidade e tranquilidade para os moradores.
Sua área de lazer conta com:
- Piscina adulta e infantil;
- Salão festas equipado e pronto para a realização de eventos;
- Quiosque com churrasqueira;
- Playground para as crianças se divertirem;
- Quadra poliesportiva;
- Sala de jogos.
Onde fica
Localização aproximada: centro do bairro Alvorada. A imobiliária não publicou o endereço.
Financiamento, em números redondos
Entrada de R$ 170.000 (20%), 360 meses, 9,39% ao ano: a menor taxa publicada pelo Banco Central (Banco do Estado do RS, 2026-09) na linha de taxa de mercado + TR.
SAC
R$ 6.994
primeira parcela, caindo até R$ 1.903
Price
R$ 5.476
parcela fixa
Além da entrada, separe cerca de R$ 25.500 para ITBI e registro (estimativa). Fora da conta: TR, seguros MIP e DFI e tarifas do banco.
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