Casa à venda, Paiaguas, Cuiabá
Casa à venda no Paiaguás
R$ 900 mil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 168 m²
Preço do m²
R$ 5.343/m², 62% acima da mediana de 42 casas de porte parecido à venda em Cuiabá (mediana R$ 3.297/m²)
Ficha
- Área útil
- 168 m²
- Área total
- 360 m²
- Quartos
- 3
- Suítes
- 1
- Banheiros
- 4
- Bairro
- Paiaguas
- Cidade
- Cuiabá - MT
- Código na imobiliária
- 5426
Características
- Ar-condicionado
- Cozinha com armário
- Despensa
- Varanda
- Área de serviço
Descrição da imobiliária
Casa à Venda no Bairro Paiaguás – Residencial e Comercial
Imóvel residencial com excelente potencial comercial, localizado no bairro Paiaguás, em avenida principal Kaytto Guilherme do Nascimento Pinto, uma das regiões mais estratégicas da cidade.
A localização é um grande diferencial: ao lado do Parque das Águas, a apenas 4 minutos do Centro Político Administrativo e do novo Hospital Central do Estado, com alto fluxo e ótima visibilidade, ideal para quem busca investir ou empreender.
O imóvel é misto, composto por:
- Prédio comercial na parte frontal, com ótima exposição;
- Residência nos fundos, garantindo versatilidade de uso.
A casa conta com:
- 3 quartos, sendo 1 suíte com ar-condicionado;
- 3 salas, sendo 1 sala comercial (ar-condicionado em 2 salas);
- 3 banheiros;
- Quintal.
Uma excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, funcionalidade e valorização.
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CID Imóveis – CRECI J0079
www.cidimoveis.com.br
Onde fica
Localização aproximada: centro do bairro Paiaguas. A imobiliária não publicou o endereço.
Financiamento, em números redondos
Entrada de R$ 180.000 (20%), 360 meses, 9,39% ao ano: a menor taxa publicada pelo Banco Central (Banco do Estado do RS, 2026-09) na linha de taxa de mercado + TR.
SAC
R$ 7.405
primeira parcela, caindo até R$ 2.015
Price
R$ 5.798
parcela fixa
Além da entrada, separe cerca de R$ 27.000 para ITBI e registro (estimativa). Fora da conta: TR, seguros MIP e DFI e tarifas do banco.
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