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Sala comercial à venda, Baú, Cuiabá

Sala comercial Avenida Rubens de Mendonça

R$ 350 mil

  • 1 vaga
  • 77 m²

Falar com a imobiliária

Preço do m²

Sem comparação: ainda há poucos imóveis parecidos no acervo para uma mediana honesta (mínimo de 3 no bairro ou 5 na cidade).

Ficha

Área útil
77 m²
Banheiros
1
Vagas
1
Condomínio
R$ 956/mês
Bairro
Baú
Cidade
Cuiabá - MT
Código na imobiliária
6555

Características

  • Escritório

Descrição da imobiliária

Sala Comercial à venda no Edifício Eldorado Executive Center

Localização estratégica | Excelente visibilidade | Praticidade no dia a dia

Excelente oportunidade para quem busca investir ou instalar seu negócio em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Cuiabá.

Localizada no Edifício Eldorado Executive Center, a sala comercial está situada na Avenida Historiador Rubens de Mendonça, a poucos metros da Avenida Miguel Sutil, duas das principais vias comerciais da cidade, que garantem fácil acesso a diversos pontos estratégicos.

A região conta com ampla infraestrutura ao redor, com escolas, bancos, restaurantes, bares e serviços essenciais, proporcionando praticidade e conveniência para clientes e colaboradores. Além disso, o imóvel está a menos de 2 km do Shopping Pantanal e do Centro Político Administrativo, reforçando ainda mais seu potencial comercial.

Características do imóvel:

Sala ampla, com excelente aproveitamento de espaço

- Copa

- Lavabo

- 1 vaga de garagem

Ideal para escritórios, consultórios, empresas e profissionais liberais que buscam localização privilegiada, visibilidade e fácil acesso.

Conte com a CID Imóveis para tornar seu processo de compra mais leve, seguro e eficiente.

Ligue agora mesmo e agende a sua visita!

CID Imóveis – CRECI J0079

www.cidimoveis.com.br

Sobre o empreendimento:

Edifício Eldorado Executive Center

O Edifício Eldorado Executive Center é a escolha ideal para quem busca visibilidade, localização estratégica e excelente custo-benefício.

Localizado na Av. do CPA, uma das vias mais movimentadas da cidade, o edifício está paralelo à Av. Miguel Sutil, facilitando o acesso rápido aos principais pontos de Cuiabá.

? Região valorizada

? Grande fluxo comercial

? Acesso facilitado às principais vias

? Salas com metragens variadas

? Ideal para escritórios e profissionais liberais

?? Perfeito para quem quer posicionar o negócio em um ponto estratégico e com muita mobilidade.

Onde fica

Localização aproximada: centro do bairro Baú. A imobiliária não publicou o endereço.

Financiamento, em números redondos

Entrada de R$ 70.000 (20%), 360 meses, 9,39% ao ano: a menor taxa publicada pelo Banco Central (Banco do Estado do RS, 2026-09) na linha de taxa de mercado + TR.

SAC

R$ 2.880

primeira parcela, caindo até R$ 784

Price

R$ 2.255

parcela fixa

Além da entrada, separe cerca de R$ 10.500 para ITBI e registro (estimativa). Fora da conta: TR, seguros MIP e DFI e tarifas do banco.

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