Sala comercial à venda, Baú, Cuiabá
Sala comercial Avenida Rubens de Mendonça
R$ 350 mil
- 1 vaga
- 77 m²
Preço do m²
Sem comparação: ainda há poucos imóveis parecidos no acervo para uma mediana honesta (mínimo de 3 no bairro ou 5 na cidade).
Ficha
- Área útil
- 77 m²
- Banheiros
- 1
- Vagas
- 1
- Condomínio
- R$ 956/mês
- Bairro
- Baú
- Cidade
- Cuiabá - MT
- Código na imobiliária
- 6555
Características
- Escritório
Descrição da imobiliária
Sala Comercial à venda no Edifício Eldorado Executive Center
Localização estratégica | Excelente visibilidade | Praticidade no dia a dia
Excelente oportunidade para quem busca investir ou instalar seu negócio em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Cuiabá.
Localizada no Edifício Eldorado Executive Center, a sala comercial está situada na Avenida Historiador Rubens de Mendonça, a poucos metros da Avenida Miguel Sutil, duas das principais vias comerciais da cidade, que garantem fácil acesso a diversos pontos estratégicos.
A região conta com ampla infraestrutura ao redor, com escolas, bancos, restaurantes, bares e serviços essenciais, proporcionando praticidade e conveniência para clientes e colaboradores. Além disso, o imóvel está a menos de 2 km do Shopping Pantanal e do Centro Político Administrativo, reforçando ainda mais seu potencial comercial.
Características do imóvel:
Sala ampla, com excelente aproveitamento de espaço
- Copa
- Lavabo
- 1 vaga de garagem
Ideal para escritórios, consultórios, empresas e profissionais liberais que buscam localização privilegiada, visibilidade e fácil acesso.
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CID Imóveis – CRECI J0079
www.cidimoveis.com.br
Sobre o empreendimento:
Edifício Eldorado Executive Center
O Edifício Eldorado Executive Center é a escolha ideal para quem busca visibilidade, localização estratégica e excelente custo-benefício.
Localizado na Av. do CPA, uma das vias mais movimentadas da cidade, o edifício está paralelo à Av. Miguel Sutil, facilitando o acesso rápido aos principais pontos de Cuiabá.
? Região valorizada
? Grande fluxo comercial
? Acesso facilitado às principais vias
? Salas com metragens variadas
? Ideal para escritórios e profissionais liberais
?? Perfeito para quem quer posicionar o negócio em um ponto estratégico e com muita mobilidade.
Onde fica
Localização aproximada: centro do bairro Baú. A imobiliária não publicou o endereço.
Financiamento, em números redondos
Entrada de R$ 70.000 (20%), 360 meses, 9,39% ao ano: a menor taxa publicada pelo Banco Central (Banco do Estado do RS, 2026-09) na linha de taxa de mercado + TR.
SAC
R$ 2.880
primeira parcela, caindo até R$ 784
Price
R$ 2.255
parcela fixa
Além da entrada, separe cerca de R$ 10.500 para ITBI e registro (estimativa). Fora da conta: TR, seguros MIP e DFI e tarifas do banco.
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