Casa comercial à venda, Lixeira, Cuiabá
Casa Comercial com mais três Salas Bairro Bau
R$ 600 mil
- 2 quartos
- 2 vagas
- 345 m²
Preço do m²
Sem comparação: ainda há poucos imóveis parecidos no acervo para uma mediana honesta (mínimo de 3 no bairro ou 5 na cidade).
Ficha
- Área útil
- 345 m²
- Área total
- 540 m²
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 4
- Vagas
- 2
- IPTU
- R$ 70 (parcela informada)
- Bairro
- Lixeira
- Cidade
- Cuiabá - MT
- Código na imobiliária
- 6572
Características
- Despensa
- Lavabo
- Portão elétrico
- Quintal
- Sol Da Manhã
- Varanda
- Água individual
Descrição da imobiliária
Casa Comercial com mais três Salas Bairro Bau
Localização privilegiada: o imóvel está situado em uma região com grande fluxo e fácil acesso, próximo à Avenida Miguel Sutil e com ligação rápida à Avenida do CPA. Inserido em uma área com forte presença comercial, está cercado por supermercados, farmácias, escolas e diversos comércios, oferecendo excelente visibilidade para atividades comerciais.
Casa principal com:
2 quartos
3 salas amplas
Cozinha funcional
Lavanderia
Garagem descoberta para até 2 veículos
Área Comercial Independente:
3 salas comerciais
Cada sala com banheiro individual
Ideal para escritórios, consultórios, prestação de serviços ou geração de renda com locação.
Excelente localização no Bairro Baú, com fácil acesso e ótima visibilidade para o seu negócio.
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CID Imóveis – CRECI J0079
www.cidimoveis.com.br
Onde fica
Localização aproximada: centro do bairro Lixeira. A imobiliária não publicou o endereço.
Financiamento, em números redondos
Entrada de R$ 120.000 (20%), 360 meses, 9,39% ao ano: a menor taxa publicada pelo Banco Central (Banco do Estado do RS, 2026-09) na linha de taxa de mercado + TR.
SAC
R$ 4.937
primeira parcela, caindo até R$ 1.343
Price
R$ 3.865
parcela fixa
Além da entrada, separe cerca de R$ 18.000 para ITBI e registro (estimativa). Fora da conta: TR, seguros MIP e DFI e tarifas do banco.
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