Loja / Ponto à venda, Morada da Serra, Cuiabá
Ponto Comercial à Venda com 6 salas Bairro Morada da Serra (CPA)
R$ 980 mil
- 6 vagas
- 280 m²
Preço do m²
Sem comparação: ainda há poucos imóveis parecidos no acervo para uma mediana honesta (mínimo de 3 no bairro ou 5 na cidade).
Ficha
- Área útil
- 280 m²
- Área total
- 226 m²
- Banheiros
- 7
- Vagas
- 6
- IPTU
- R$ 122 (parcela informada)
- Bairro
- Morada da Serra
- Cidade
- Cuiabá - MT
- Código na imobiliária
- 6577
Características
- Cabeamento Estruturado
- Gramado
- Quintal
- Água individual
Descrição da imobiliária
Ponto Comercial à Venda com 6 salas Bairro Morada da Serra (CPA)
Imóvel comercial amplo, versátil e com localização estratégica, na esquina, ideal para investidores que buscam renda imediata com locação de salas ou para quem deseja instalar seu próprio negócio em uma região consolidada.
A Morada da Serra é um dos bairros mais tradicionais e movimentados de Cuiabá, com forte presença de comércios, serviços, escolas e fluxo constante de pessoas, o que torna o ponto altamente atrativo para atividades comerciais.
Diferenciais da Localização:
Região com grande circulação de pessoas
Fácil acesso às principais avenidas do CPA
Forte presença de comércio local consolidado
Excelente visibilidade por estar em esquina
Descrição do Imóvel:
- 06 salas comerciais no total
- 04 salas com aproximadamente 22 m² (cada uma com banheiro)
- 01 sala com aproximadamente 48 m² (com banheiro)
- 01 sala ampla com aproximadamente 82 m² (com 02 banheiros)
- 139 m² de área destinada a estacionamento
Um imóvel com grande potencial de rentabilidade, ideal para quem busca investir em locação comercial ou montar um centro de serviços em uma região com alta demanda.
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CID Imóveis – CRECI J0079
www.cidimoveis.com.br
Onde fica
Localização aproximada: centro do bairro Morada da Serra. A imobiliária não publicou o endereço.
Financiamento, em números redondos
Entrada de R$ 196.000 (20%), 360 meses, 9,39% ao ano: a menor taxa publicada pelo Banco Central (Banco do Estado do RS, 2026-09) na linha de taxa de mercado + TR.
SAC
R$ 8.063
primeira parcela, caindo até R$ 2.194
Price
R$ 6.313
parcela fixa
Além da entrada, separe cerca de R$ 29.400 para ITBI e registro (estimativa). Fora da conta: TR, seguros MIP e DFI e tarifas do banco.
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