Apartamento à venda, Araés, Cuiabá
Apartamento à venda com 3 quartos (1 suíte) no Araés – Cuiabá | 99,45 m² | 2 vagas
R$ 420 mil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas
- 99 m²
Preço do m²
R$ 4.223/m², 34% abaixo da mediana de 75 apartamentos de porte parecido à venda em Cuiabá (mediana R$ 6.353/m²)
Ficha
- Área útil
- 99 m²
- Quartos
- 3
- Suítes
- 1
- Banheiros
- 4
- Vagas
- 2
- Condomínio
- R$ 948/mês
- IPTU
- R$ 165 (parcela informada)
- Bairro
- Araés
- Cidade
- Cuiabá - MT
- Código na imobiliária
- 6596
Características
- Academia
- Banheiro com armário
- Banheiro com box
- Churrasqueira
- Cozinha com armário
- Elevador
- Gramado
- Interfone
- Jardim
- Mobiliado
- Piscina
- Playground
- Portaria 24Hrs
- Portão elétrico
- Quadra Esportiva
- Quarto com armário
- Salão de festas
- Sol Da Manhã
- Varanda
- Área de serviço
Descrição da imobiliária
Apartamento à venda com 3 quartos (1 suíte) no Araés – Cuiabá | 99,45 m² | 2 vagas
Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica em Cuiabá. Este apartamento no bairro Araés oferece 99,45 m² de área privativa, com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural (sol da manhã), proporcionando mais bem-estar no dia a dia.
O imóvel conta com:
- 3 quartos, sendo 1 suíte
- Sala de estar e sala de jantar integradas
- Varanda agradável
- Cozinha com armários planejados
- Área de serviço funcional
- 3 banheiros com box instalados
- 2 vagas de garagem
Ambientes bem distribuídos, ideais para conforto e praticidade no dia a dia.
Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade. O bairro oferece infraestrutura completa, com supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e serviços essenciais próximos.
Região prática, bem valorizada e ideal para quem busca comodidade, mobilidade e qualidade de vida.
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CID Imóveis - CRECI J0079
www.cidimoveis.com.br
Sobre o empreendimento:
Ótima localização e tranquilidade em um só lugar.
Conta com ótima localização a poucos metros das Av. Marechal Deodoro e Av. Miguel Sutil, vias que possibilitam o acesso a diferentes pontos da capital. Nas proximidades encontram-se diversos empreendimentos comerciais e residenciais, colégios e hospitais, facilitando o dia a dia dos moradores desse residencial.
Sua área de lazer conta com:
- Salão de Festas;
- Quiosque com churrasqueira;
- Piscina Adulta e Infantil.
Venha conferir este condomínio!
Onde fica
Localização aproximada: centro do bairro Araés. A imobiliária não publicou o endereço.
Financiamento, em números redondos
Entrada de R$ 84.000 (20%), 360 meses, 9,39% ao ano: a menor taxa publicada pelo Banco Central (Banco do Estado do RS, 2026-09) na linha de taxa de mercado + TR.
SAC
R$ 3.456
primeira parcela, caindo até R$ 940
Price
R$ 2.706
parcela fixa
Além da entrada, separe cerca de R$ 12.600 para ITBI e registro (estimativa). Fora da conta: TR, seguros MIP e DFI e tarifas do banco.
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