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Casa em condomínio à venda, Ribeirão do Lipa, Cuiabá

Sobrado de Alto Padrão à Venda no Condomínio Flores do Cerrado – Cuiabá/MT

R$ 1,6 mi

  • 3 quartos
  • 3 suítes
  • 1 vaga
  • 202 m²

Falar com a imobiliária

Preço do m²

Sem comparação: ainda há poucos imóveis parecidos no acervo para uma mediana honesta (mínimo de 3 no bairro ou 5 na cidade).

Ficha

Área útil
202 m²
Área total
17.575 m²
Quartos
3
Suítes
3
Banheiros
7
Vagas
1
Bairro
Ribeirão do Lipa
Cidade
Cuiabá - MT
Código na imobiliária
7172

Características

  • Banheiro com armário
  • Cerca Elétrica
  • Churrasqueira
  • Cozinha com armário
  • Gramado
  • Jardim
  • Mobiliado
  • Playground
  • Portão elétrico
  • Quadra Esportiva
  • Quarto com armário
  • Salão de festas
  • Varanda

Descrição da imobiliária

Sobrado de Alto Padrão à Venda no Condomínio Flores do Cerrado – Cuiabá/MT

Localizado no Condomínio Flores do Cerrado, este imóvel oferece segurança, tranquilidade e qualidade de vida em um residencial fechado com controle de acesso. Situado em uma região em constante valorização, possui fácil acesso à MT-010 e à Avenida do CPA, estando próximo a supermercados, escolas, universidades, farmácias, academias e diversos serviços essenciais.

Este belíssimo sobrado foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e ambientes amplos, reunindo lazer, sofisticação e excelente padrão de acabamento em um único imóvel.

Características do imóvel

- 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com móveis planejados;

Lavabo;

- 2 amplas salas de estar;

- Escritório privativo, ideal para home office;

- Cozinha funcional;

- Área de serviço independente;

- Espaço gourmet integrado;

- Piscina privativa;

- Garagem coberta.

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CID Imóveis - CRECI J0079

www.cidimoveis.com.br

Sobre o empreendimento:

Sinta-se em casa desde o primeiro momento: Cond. Flores do Cerrado.

Localização privilegiada na Av. dos Florais e a poucos metros da o rápido ao centro da capital. Nas proximidades encontra-se Buffet Leila Malouf, Bom Futuro, Mika Alimentos, Maple Bear Canadian School e a poucos minutos do Parque das Águas, possibilitando reunir a família e amigos, para a prática de atividades físicas ou um piquenique.

Sua área de lazer conta com:

- Salão de festas;

- Quiosque churrasqueira;

- Playground para as crianças se divertirem;

- Quadra poliesportiva.

Venha realizar uma visita!

Onde fica

Localização aproximada: centro do bairro Ribeirão do Lipa. A imobiliária não publicou o endereço.

Financiamento, em números redondos

Entrada de R$ 320.000 (20%), 360 meses, 9,39% ao ano: a menor taxa publicada pelo Banco Central (Banco do Estado do RS, 2026-09) na linha de taxa de mercado + TR.

SAC

R$ 13.165

primeira parcela, caindo até R$ 3.582

Price

R$ 10.307

parcela fixa

Além da entrada, separe cerca de R$ 48.000 para ITBI e registro (estimativa). Fora da conta: TR, seguros MIP e DFI e tarifas do banco.

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