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Terreno à venda, Ribeirão do Lipa, Cuiabá

Terreno à venda 256m² no Condomínio Reserva dos Ipês – Ribeirão do Lipa | Cuiabá

R$ 400 mil

  • 256 m²

Falar com a imobiliária

Preço do m²

R$ 1.562/m², na média de 5 terrenos de porte parecido à venda no Ribeirão do Lipa (mediana R$ 1.474/m²)

Ficha

Área útil
256 m²
Área total
256 m²
Condomínio
R$ 700/mês
IPTU
R$ 67 (parcela informada)
Bairro
Ribeirão do Lipa
Cidade
Cuiabá - MT
Código na imobiliária
7311

Características

  • Academia
  • Beach Tênis
  • Churrasqueira
  • Espaço gourmet
  • Gramado
  • Jardim
  • Piscina
  • Playground
  • Portaria 24Hrs
  • Portão elétrico
  • Quadra Esportiva
  • Quadra de Squash
  • Quadra de Tênis
  • Quintal
  • Salão de festas
  • Segurança 24 Horas
  • Água individual

Descrição da imobiliária

Terreno à venda 256m² no Condomínio Reserva dos Ipês – Ribeirão do Lipa | Cuiabá

Excelente oportunidade para construir ou investir no Condomínio Reserva dos Ipês, localizado na região do Ribeirão do Lipa, um dos principais vetores de expansão e valorização imobiliária de Cuiabá.

O terreno está situado em ponto elevado do condomínio, proporcionando melhor ventilação natural, vista privilegiada e excelente posição dentro do empreendimento.

Características do terreno:

256 m² de área;

Localização em ponto elevado do condomínio;

Excelente ventilação natural;

Vista privilegiada;

Ótima opção para construção residencial ou investimento.

Localizado no Ribeirão do Lipa, o empreendimento está inserido em uma região de forte crescimento urbano de Cuiabá, com novos condomínios e empreendimentos residenciais em seu entorno.

Conte com a CID Imóveis para garantir que o seu processo de compra seja ainda mais leve!

Agende agora a sua visita!

CID Imóveis – CRECI J0079

www.cidimoveis.com.br

Sobre o empreendimento:

O Reserva dos Ipês, empreendimento da GT Urbanismo, é um condomínio horizontal exclusivo, integrado a uma ampla área de preservação ambiental. O projeto oferece tranquilidade, contato com a natureza e um excelente padrão urbanístico.

Com lotes a partir de 251 m², é o lugar ideal para construir o seu lar com conforto, segurança e qualidade de vida, em uma das regiões que mais se valorizam em Cuiabá.

Destaques do empreendimento:

-Segurança e exclusividade

- Infraestrutura planejada

- Contato direto com a natureza

- Excelente potencial de valorização

Viva com mais bem-estar e proporcione à sua família o equilíbrio perfeito entre modernidade e natureza.

Onde fica

Localização aproximada: centro do bairro Ribeirão do Lipa. A imobiliária não publicou o endereço.

Financiamento, em números redondos

Entrada de R$ 80.000 (20%), 360 meses, 9,39% ao ano: a menor taxa publicada pelo Banco Central (Banco do Estado do RS, 2026-09) na linha de taxa de mercado + TR.

SAC

R$ 3.291

primeira parcela, caindo até R$ 896

Price

R$ 2.577

parcela fixa

Além da entrada, separe cerca de R$ 12.000 para ITBI e registro (estimativa). Fora da conta: TR, seguros MIP e DFI e tarifas do banco.

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