Terreno à venda, Ribeirão do Lipa, Cuiabá
Terreno à venda 256m² no Condomínio Reserva dos Ipês – Ribeirão do Lipa | Cuiabá
R$ 400 mil
- 256 m²
Preço do m²
R$ 1.562/m², na média de 5 terrenos de porte parecido à venda no Ribeirão do Lipa (mediana R$ 1.474/m²)
Ficha
- Área útil
- 256 m²
- Área total
- 256 m²
- Condomínio
- R$ 700/mês
- IPTU
- R$ 67 (parcela informada)
- Bairro
- Ribeirão do Lipa
- Cidade
- Cuiabá - MT
- Código na imobiliária
- 7311
Características
- Academia
- Beach Tênis
- Churrasqueira
- Espaço gourmet
- Gramado
- Jardim
- Piscina
- Playground
- Portaria 24Hrs
- Portão elétrico
- Quadra Esportiva
- Quadra de Squash
- Quadra de Tênis
- Quintal
- Salão de festas
- Segurança 24 Horas
- Água individual
Descrição da imobiliária
Terreno à venda 256m² no Condomínio Reserva dos Ipês – Ribeirão do Lipa | Cuiabá
Excelente oportunidade para construir ou investir no Condomínio Reserva dos Ipês, localizado na região do Ribeirão do Lipa, um dos principais vetores de expansão e valorização imobiliária de Cuiabá.
O terreno está situado em ponto elevado do condomínio, proporcionando melhor ventilação natural, vista privilegiada e excelente posição dentro do empreendimento.
Características do terreno:
256 m² de área;
Localização em ponto elevado do condomínio;
Excelente ventilação natural;
Vista privilegiada;
Ótima opção para construção residencial ou investimento.
Localizado no Ribeirão do Lipa, o empreendimento está inserido em uma região de forte crescimento urbano de Cuiabá, com novos condomínios e empreendimentos residenciais em seu entorno.
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CID Imóveis – CRECI J0079
www.cidimoveis.com.br
Sobre o empreendimento:
O Reserva dos Ipês, empreendimento da GT Urbanismo, é um condomínio horizontal exclusivo, integrado a uma ampla área de preservação ambiental. O projeto oferece tranquilidade, contato com a natureza e um excelente padrão urbanístico.
Com lotes a partir de 251 m², é o lugar ideal para construir o seu lar com conforto, segurança e qualidade de vida, em uma das regiões que mais se valorizam em Cuiabá.
Destaques do empreendimento:
-Segurança e exclusividade
- Infraestrutura planejada
- Contato direto com a natureza
- Excelente potencial de valorização
Viva com mais bem-estar e proporcione à sua família o equilíbrio perfeito entre modernidade e natureza.
Onde fica
Localização aproximada: centro do bairro Ribeirão do Lipa. A imobiliária não publicou o endereço.
Financiamento, em números redondos
Entrada de R$ 80.000 (20%), 360 meses, 9,39% ao ano: a menor taxa publicada pelo Banco Central (Banco do Estado do RS, 2026-09) na linha de taxa de mercado + TR.
SAC
R$ 3.291
primeira parcela, caindo até R$ 896
Price
R$ 2.577
parcela fixa
Além da entrada, separe cerca de R$ 12.000 para ITBI e registro (estimativa). Fora da conta: TR, seguros MIP e DFI e tarifas do banco.
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