Sala comercial à venda, Alvorada, Cuiabá
Sala comercial à venda no Centro Empresarial Cuiabá
R$ 430 mil
- 1 vaga
- 86 m²
Preço do m²
Sem comparação: ainda há poucos imóveis parecidos no acervo para uma mediana honesta (mínimo de 3 no bairro ou 5 na cidade).
Ficha
- Área útil
- 86 m²
- Banheiros
- 2
- Vagas
- 1
- Condomínio
- R$ 1.337/mês
- IPTU
- R$ 144 (parcela informada)
- Bairro
- Alvorada
- Cidade
- Cuiabá - MT
- Código na imobiliária
- 7357
Características
- Ar-condicionado
- Banheiro com armário
- Elevador
- Lavabo
- Segurança 24 Horas
- Água individual
Descrição da imobiliária
Sala comercial localizada no edifício Centro Empresarial Cuiabá, uma das torres comerciais mais tradicionais e conhecidas da cidade no bairro Jardim Aclimação. Localização estratégica na Av. Historiador Rubens de Mendonça, uma das avenidas com maior fluxo de carros e pessoas, viabilizando o acesso a diferentes pontos da capital, valorizando ainda mais seu empreendimento. Nas proximidades encontram-se Padaria do Moinho, Neo DNA, Mcdonalds, Pé de Pequi e a poucos minutos do Pantanal Shopping, facilitando o dia a dia.
2 salas conjugadas totalizando 86,40m² (43,204 cada sala)
- 2 Sala com divisórias de vidro separando ambientes
- 2 Copas com pias e armários;
- 2 Lavabos com armários
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CID Imóveis - CRECI J0079
www.cidimoveis.com.br
Sobre o empreendimento:
O endereço ideal para o seu negócio: Salas comerciais em localização privilegiada.
Localizado no coração da principal avenida econômica de Cuiabá, a Avenida do CPA, o Centro Empresarial Cuiabá é uma das torres comerciais mais tradicionais e conceituadas na capital. Conta com uma arquitetura interessante, onde o vão central do edifício é aberto com a presença de um elevador panorâmico com vista para o pátio central da torre.
O edifício comercial está localizado em uma altura intermediária na Av. do CPA, muito próximo do Supermercado Comper e do Pantanal Shopping. No térreo conta com um restaurante self-service que funciona diariamente para facilitar o dia a dia dos colaboradores dos escritórios.
O edifício conta com sistema de catracas eletrônicas, onde o acesso de pessoas somente é autorizado mediante liberação da portaria, a qual funciona todos os dias da semana, nos horários comerciais.
Certamente esse edifício comercial é o lugar ideal para você montar o seu novo negócio, ou quem sabe, mudá-lo para um lugar mais estratégico que o ajudará a decolar!
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Onde fica
Localização aproximada: centro do bairro Alvorada. A imobiliária não publicou o endereço.
Financiamento, em números redondos
Entrada de R$ 86.000 (20%), 360 meses, 9,39% ao ano: a menor taxa publicada pelo Banco Central (Banco do Estado do RS, 2026-09) na linha de taxa de mercado + TR.
SAC
R$ 3.538
primeira parcela, caindo até R$ 963
Price
R$ 2.770
parcela fixa
Além da entrada, separe cerca de R$ 12.900 para ITBI e registro (estimativa). Fora da conta: TR, seguros MIP e DFI e tarifas do banco.
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