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Sala comercial à venda, Alvorada, Cuiabá

Sala comercial à venda no Centro Empresarial Cuiabá

R$ 430 mil

  • 1 vaga
  • 86 m²

Falar com a imobiliária

Preço do m²

Sem comparação: ainda há poucos imóveis parecidos no acervo para uma mediana honesta (mínimo de 3 no bairro ou 5 na cidade).

Ficha

Área útil
86 m²
Banheiros
2
Vagas
1
Condomínio
R$ 1.337/mês
IPTU
R$ 144 (parcela informada)
Bairro
Alvorada
Cidade
Cuiabá - MT
Código na imobiliária
7357

Características

  • Ar-condicionado
  • Banheiro com armário
  • Elevador
  • Lavabo
  • Segurança 24 Horas
  • Água individual

Descrição da imobiliária

Sala comercial localizada no edifício Centro Empresarial Cuiabá, uma das torres comerciais mais tradicionais e conhecidas da cidade no bairro Jardim Aclimação. Localização estratégica na Av. Historiador Rubens de Mendonça, uma das avenidas com maior fluxo de carros e pessoas, viabilizando o acesso a diferentes pontos da capital, valorizando ainda mais seu empreendimento. Nas proximidades encontram-se Padaria do Moinho, Neo DNA, Mcdonalds, Pé de Pequi e a poucos minutos do Pantanal Shopping, facilitando o dia a dia.

2 salas conjugadas totalizando 86,40m² (43,204 cada sala)

- 2 Sala com divisórias de vidro separando ambientes

- 2 Copas com pias e armários;

- 2 Lavabos com armários

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CID Imóveis - CRECI J0079

www.cidimoveis.com.br

Sobre o empreendimento:

O endereço ideal para o seu negócio: Salas comerciais em localização privilegiada.

Localizado no coração da principal avenida econômica de Cuiabá, a Avenida do CPA, o Centro Empresarial Cuiabá é uma das torres comerciais mais tradicionais e conceituadas na capital. Conta com uma arquitetura interessante, onde o vão central do edifício é aberto com a presença de um elevador panorâmico com vista para o pátio central da torre.

O edifício comercial está localizado em uma altura intermediária na Av. do CPA, muito próximo do Supermercado Comper e do Pantanal Shopping. No térreo conta com um restaurante self-service que funciona diariamente para facilitar o dia a dia dos colaboradores dos escritórios.

O edifício conta com sistema de catracas eletrônicas, onde o acesso de pessoas somente é autorizado mediante liberação da portaria, a qual funciona todos os dias da semana, nos horários comerciais.

Certamente esse edifício comercial é o lugar ideal para você montar o seu novo negócio, ou quem sabe, mudá-lo para um lugar mais estratégico que o ajudará a decolar!

Entre em contato conosco para maiores informações!

Onde fica

Localização aproximada: centro do bairro Alvorada. A imobiliária não publicou o endereço.

Financiamento, em números redondos

Entrada de R$ 86.000 (20%), 360 meses, 9,39% ao ano: a menor taxa publicada pelo Banco Central (Banco do Estado do RS, 2026-09) na linha de taxa de mercado + TR.

SAC

R$ 3.538

primeira parcela, caindo até R$ 963

Price

R$ 2.770

parcela fixa

Além da entrada, separe cerca de R$ 12.900 para ITBI e registro (estimativa). Fora da conta: TR, seguros MIP e DFI e tarifas do banco.

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