Sobrado à venda, Santa Rosa, Cuiabá
Sobrado com Pé-Direito Duplo e Piscina no Santa Rosa
R$ 1,5 mi
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas
- 270 m²
Preço do m²
R$ 5.556/m², 56% acima da mediana de 11 sobrados de porte parecido à venda em Cuiabá (mediana R$ 3.559/m²)
Ficha
- Área útil
- 270 m²
- Área total
- 440 m²
- Quartos
- 2
- Suítes
- 1
- Banheiros
- 5
- Vagas
- 2
- Bairro
- Santa Rosa
- Cidade
- Cuiabá - MT
- Código na imobiliária
- 7361
Características
- Varanda
Descrição da imobiliária
Sobrado à venda no bairro Santa Rosa, em Cuiabá, em localização estratégica, próximo ao Shopping Estação Cuiabá e com fácil acesso à Avenida Miguel Sutil, facilitando o deslocamento para o Jardim Cuiabá, Goiabeiras e diferentes regiões da cidade. O imóvel possui uma arquitetura diferenciada, com ambientes amplos, sala com pé-direito duplo e integração visual com o pavimento superior, além de uma agradável área externa arborizada com piscina.
O pavimento térreo contém:
- Ampla sala de estar e jantar;
- Sala de música com lavabo;
- 1 quarto;
- Banheiro social;
- Cozinha;
- Despensa;
- Banheiro de apoio;
- Varanda coberta nos fundos;
- Piscina;
- Área externa;
- 4 vagas de garagem.
No pavimento superior:
- 1 suíte com closet;
- Banheiro da suíte com banheira;
- Sacada;
- Estrutura preparada para implantação de uma terceira suíte.
Um dos diferenciais do projeto é o pé-direito elevado e a possibilidade de ampliação da área íntima. O pavimento superior foi concebido com estrutura para receber uma terceira suíte, permitindo ao futuro proprietário realizar a adequação conforme sua necessidade.
Uma excelente opção para quem busca um imóvel de ampla metragem no Santa Rosa, com ambientes espaçosos, piscina e possibilidade de ampliação.
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CID Imóveis - CRECI J0079
www.cidimoveis.com
Onde fica
Localização aproximada: centro do bairro Santa Rosa. A imobiliária não publicou o endereço.
Financiamento, em números redondos
Entrada de R$ 300.000 (20%), 360 meses, 9,39% ao ano: a menor taxa publicada pelo Banco Central (Banco do Estado do RS, 2026-09) na linha de taxa de mercado + TR.
SAC
R$ 12.342
primeira parcela, caindo até R$ 3.358
Price
R$ 9.663
parcela fixa
Além da entrada, separe cerca de R$ 45.000 para ITBI e registro (estimativa). Fora da conta: TR, seguros MIP e DFI e tarifas do banco.
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