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Sobrado à venda, Santa Rosa, Cuiabá

Sobrado com Pé-Direito Duplo e Piscina no Santa Rosa

R$ 1,5 mi

  • 2 quartos
  • 1 suíte
  • 2 vagas
  • 270 m²

Falar com a imobiliária

Preço do m²

R$ 5.556/m², 56% acima da mediana de 11 sobrados de porte parecido à venda em Cuiabá (mediana R$ 3.559/m²)

Ficha

Área útil
270 m²
Área total
440 m²
Quartos
2
Suítes
1
Banheiros
5
Vagas
2
Bairro
Santa Rosa
Cidade
Cuiabá - MT
Código na imobiliária
7361

Características

  • Varanda

Descrição da imobiliária

Sobrado à venda no bairro Santa Rosa, em Cuiabá, em localização estratégica, próximo ao Shopping Estação Cuiabá e com fácil acesso à Avenida Miguel Sutil, facilitando o deslocamento para o Jardim Cuiabá, Goiabeiras e diferentes regiões da cidade. O imóvel possui uma arquitetura diferenciada, com ambientes amplos, sala com pé-direito duplo e integração visual com o pavimento superior, além de uma agradável área externa arborizada com piscina.

O pavimento térreo contém:

- Ampla sala de estar e jantar;

- Sala de música com lavabo;

- 1 quarto;

- Banheiro social;

- Cozinha;

- Despensa;

- Banheiro de apoio;

- Varanda coberta nos fundos;

- Piscina;

- Área externa;

- 4 vagas de garagem.

No pavimento superior:

- 1 suíte com closet;

- Banheiro da suíte com banheira;

- Sacada;

- Estrutura preparada para implantação de uma terceira suíte.

Um dos diferenciais do projeto é o pé-direito elevado e a possibilidade de ampliação da área íntima. O pavimento superior foi concebido com estrutura para receber uma terceira suíte, permitindo ao futuro proprietário realizar a adequação conforme sua necessidade.

Uma excelente opção para quem busca um imóvel de ampla metragem no Santa Rosa, com ambientes espaçosos, piscina e possibilidade de ampliação.

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CID Imóveis - CRECI J0079

www.cidimoveis.com

Onde fica

Localização aproximada: centro do bairro Santa Rosa. A imobiliária não publicou o endereço.

Financiamento, em números redondos

Entrada de R$ 300.000 (20%), 360 meses, 9,39% ao ano: a menor taxa publicada pelo Banco Central (Banco do Estado do RS, 2026-09) na linha de taxa de mercado + TR.

SAC

R$ 12.342

primeira parcela, caindo até R$ 3.358

Price

R$ 9.663

parcela fixa

Além da entrada, separe cerca de R$ 45.000 para ITBI e registro (estimativa). Fora da conta: TR, seguros MIP e DFI e tarifas do banco.

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