Prédio comercial à venda, Bom Clima, Chapada dos Guimarães
Conjunto de sobrados com fino acabamento, próximo a Praça de Chapada dos Guimarães
R$ 5,25 mi
- 28 quartos
- 18 vagas
- 900 m²
Preço do m²
Sem comparação: ainda há poucos imóveis parecidos no acervo para uma mediana honesta (mínimo de 3 no bairro ou 5 na cidade).
Ficha
- Área útil
- 900 m²
- Área total
- 1.200 m²
- Quartos
- 28
- Vagas
- 18
- Bairro
- Bom Clima
- Cidade
- Chapada dos Guimarães - MT
- Código na imobiliária
- 818
Características
- Lavabo
- Área de serviço
Descrição da imobiliária
Residencial com 16 sobrados recém inaugurados. Fica localizado à 800 metros da Praça Central da Chapada dos Guimarães.
Área total: 1.200 m2
Área construída: 900 m2
Área verde/jardim: 270 m2
Reservatório de água de 55.000.
Sistema de monitoramento por câmeras, cerca cortante e elétrica.
Portaria eletrônica.
Estacionamento com portão eletrônico e acesso à parte detrás de cada sobrado. Portaria com acesso a parte da frente de cada sobrado.
Cada sobrado é independente, com entrada e saídas próprias.
São 16 sobrados no total:
- Sendo 12 sobrados com: 2 quartos; 2 banheiros; 1 vaga de garagem; área de serviço coberta, medindo 60 m2 de área privativa.
- Sendo 4 sobrados com: 1 quarto; banheiro; sala ampla integrada à cozinha e área de serviço coberta, medindo 45 m2 de área privativa.
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Financiamento, em números redondos
Entrada de R$ 1.050.000 (20%), 360 meses, 9,39% ao ano: a menor taxa publicada pelo Banco Central (Banco do Estado do RS, 2026-09) na linha de taxa de mercado + TR.
SAC
R$ 43.197
primeira parcela, caindo até R$ 11.754
Price
R$ 33.820
parcela fixa
Além da entrada, separe cerca de R$ 157.500 para ITBI e registro (estimativa). Fora da conta: TR, seguros MIP e DFI e tarifas do banco.
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